ビジネスホテルの電気料金はなぜ上がりやすい？値上がりリスク・契約プラン・見直しポイント

ビジネスホテルの電気料金はなぜ上がりやすいのか

ビジネスホテルは、客室中心のシンプルな構成で、シティホテルと比べて宴会場やスパ等の付帯施設が少ない分、施設全体の消費原単位は低めです。しかし、宿泊単価が低い（ADR：平均客室単価が一般的に5,000〜10,000円程度）ため、電力コストの売上に対する比率が相対的に高くなります。50室規模で月間30万〜50万円、100室規模で月間60万〜120万円の電気代がかかります。

水道光熱費は売上高の5〜6%前後が目安ですが、近年の電気料金高騰で6〜7%に上昇しているケースもあります。宿泊特化型のビジネスモデルでは、電力コスト増を宿泊料金に転嫁しにくい（競合との価格競争が激しい）ため、コスト増がそのまま利益を圧迫します。

この業種で電気を多く使う場所

客室の個別空調と照明が消費の中心です。共用部（ロビー・廊下・エレベーター）の設備消費が加わります。朝食レストランがある場合はその厨房と客席の空調・照明も消費に寄与します。

典型的には、客室空調30〜35%、共用部照明・空調20〜25%、客室照明15〜20%、朝食レストラン・厨房10〜15%、エレベーター・その他10〜15%という構成です。

チェックイン後の夜間（18時〜翌8時）に客室消費がピークとなり、朝食時間帯にレストランの消費が加わります。

ビジネスホテルの電気料金が上がりやすい理由

請求書や見積書で確認したいポイント

客室稼働率と電力消費量の相関を月別に確認します。稼働率が低い月でも消費がほとんど変わらない場合、共用部の固定消費が大きすぎる可能性があります。

デマンド値の推移も確認し、朝食時間帯（厨房稼働+客室+共用部の重なり）にピークが出ていないかを見ます。

ビジネスホテルに合いやすい契約プラン

ビジネスホテルは消費量がある程度まとまるため、複数社からの見積もり取得が可能です。固定単価型が予算管理には向いていますが、宿泊単価の低さから少しでも安い契約を追求するニーズも強いです。

チェーン展開している場合は、全店一括での電力調達が最も交渉力を発揮できる方法です。個店で契約するより全店まとめた方が、使用量の規模メリットを活かせます。

2026年のエネルギー情勢を踏まえると

ビジネスホテルは宿泊単価の低さゆえに、電力コスト増のインパクトがシティホテル以上に深刻になりえます。2026年の中東情勢でエネルギー価格が上昇しても、競合との価格競争で宿泊料金を上げにくい場合、利益が圧迫されます。

カードキー連動の客室制御が未導入の場合は、最優先で検討すべきです。

ビジネスホテルで考えやすい対策

どんなホテルが早めに見直したいか

• カードキー連動の客室制御がない
• 廊下の照明が蛍光灯のまま
• 稼働率が低い月でも電気代がほとんど変わらない
• 電力契約を開業時から見直していない
• 宿泊単価の値上げが難しい

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