オフィスビル（超高層・大規模）
公開中共用部と空調のベース負荷が大きいタイプです。
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カテゴリ 9 / 業種別に知る
オフィス、公共施設、学校、研究施設など、平日日中に需要が集まりやすい業種をまとめています。空調、照明、OA機器が中心になりやすく、日中ピークやデマンドの出方が見直しのポイントになりやすい分類です。
業務・公共系に分類される業種の電気料金構造を、業種横断ではなく「業務・公共系固有」の観点で 3 つに整理します。自社の負荷パターン・契約タイプの妥当性を点検する起点として活用してください。
1. 平日日中の執務需要が中心
オフィス・官公庁・学校は平日 9〜18 時に需要が集中し、夜間・休日に大幅低下する典型的な日中型負荷曲線を持ちます。月間使用量に対する夏冬の空調寄与度が 40〜60% に達し、季節変動の大きさが特徴です。デマンド管理と空調設定温度の調整で大きな削減余地があります。
2. GIGA スクール・DX 推進による消費増加
学校では一人一台端末・大型モニター、官公庁ではクラウド移行に伴うサーバ室空調の増強が進み、近年は電力消費が漸増傾向です。一方、図書館・博物館は空調維持と展示環境保全のため通年でベース負荷が安定しており、施設タイプにより消費パターンが二極化しています。
3. 予算制と入札制度の制約
公共施設は単年度予算と入札ルールに縛られ、複数年契約や柔軟な契約変更が難しい業種です。固定価格プランが選ばれやすい反面、市場低迷時に削減機会を逃すジレンマも存在します。共同調達・包括契約による交渉力強化と予算予見性の両立が、近年の調達戦略の主流です。
2025〜2026 年は自治体や教育委員会による電力共同調達（複数施設一括入札）が広がり、燃料費調整額上限ありプランの採用が主流化しています。GIGA スクール 2 期計画の本格化で学校施設の電力需要は緩やかに増加しており、ZEB（ネット・ゼロ・エネルギー・ビル）化への国・自治体補助金が拡充中です。テレワーク継続でオフィスビルでは平日日中需要の伸び悩みが続き、新たな省エネ余地として注目されています。
※業界動向は概ね年 1 回ペースで更新します。最新の制度動向と整合しない場合は お問い合わせからご指摘ください。
10業種
共用部と空調のベース負荷が大きいタイプです。
詳細ページを見るテナント構成で空調や照明の使い方が変わりやすい業種です。
詳細ページを見る営業時間とテナント設備の使い方が請求に表れやすい業種です。
詳細ページを見る在館時間のばらつきで空調と照明負荷が変動しやすい業種です。
詳細ページを見る平日日中の執務負荷が中心で予算管理との相性も重要です。
詳細ページを見る催事日と非催事日で負荷差が出やすい施設です。
詳細ページを見る空調と展示環境維持の負荷が安定して出やすい施設です。
詳細ページを見る研究設備と空調負荷が重なりやすい業種です。
詳細ページを見る授業時間帯に需要が集中しやすい教育施設です。
詳細ページを見る夜間講義や季節講習で負荷パターンが変わりやすい施設です。
詳細ページを見る業種別のポイントを押さえたら、自社のリスクをシミュレーターで数値化するのが次のステップです。業種特性を踏まえた個別のご提案が必要なときは、専門家へご相談ください。