CASE STUDY ／ 事例・削減実績
ホテル：市場連動プランから固定プランへ切り替えた事例
首都圏ビジネスホテル ／ 高圧受電（客室180室）
首都圏に立地する客室180室のビジネスホテルが、2023年に市場連動型電力プランへ切り替えたものの、 夏季・冬季のJEPXスポット価格高騰で電気代が予算を大幅に超過。 2024年4月に固定型プランへ再切り替えし、年間電気代を約592万円削減するとともに コスト予測の安定化を達成した事例です。 「安い」だけで選んだ市場連動プランのリスクと、固定プランの判断基準を詳しく解説します。
施設プロフィール
| 施設種別 | ビジネスホテル（シングル・ダブル中心） |
| 客室数 | 180室 |
| 立地 | 首都圏（東京電力管内） |
| 受電区分 | 高圧（6,600V） |
| 年間使用電力量 | 約1,450,000kWh |
| 市場連動プラン期間 | 2023年4月〜2024年3月（12ヶ月） |
| 固定プランへの切り替え | 2024年4月〜 |
| 施設の特徴 | 空調・給湯・照明の電力割合が高い。24時間稼働。 |
なぜ市場連動プランで失敗したか
- 12023年4月の切り替え時点では「市場価格が安定しているうちは市場連動が有利」との判断だったが、同年夏に猛暑でJEPXスポット価格が急騰。8月の電気代が予算比で160%を超えた。
- 2冬季（2024年1月〜2月）も寒波と需給逼迫で価格が高騰。暖房需要の多いホテルは特に冬の電力使用量が多く、価格高騰の影響を直撃した。
- 3ホテルは稼働率に応じてコストが変動するが、電気代が市場価格でも変動するため、収益計画が立てられず財務管理が困難になった。
- 4市場価格が高騰しても節電には限界があるため（宿泊客への影響）、コスト増をそのまま受け入れざるを得なかった。
- 5年間を通じてみると、市場連動プランの方が固定プランより高くなる月が8ヶ月/12ヶ月に達した。
月別コスト比較：市場連動 vs 固定プラン（試算）
市場連動プランの実績値と、同期間に固定プランであった場合の試算値を比較
| 月 | 市場連動（実績） | 固定プラン（試算） | 差額 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 3,820,000 | 2,980,000 | ▲840,000 |
| 2月 | 3,140,000 | 2,850,000 | ▲290,000 |
| 3月 | 2,650,000 | 2,520,000 | ▲130,000 |
| 4月 | 2,210,000 | 2,280,000 | +70,000 |
| 5月 | 2,180,000 | 2,290,000 | +110,000 |
| 6月 | 2,640,000 | 2,510,000 | ▲130,000 |
| 7月 | 3,980,000 | 2,890,000 | ▲1,090,000 |
| 8月 | 4,420,000 | 3,020,000 | ▲1,400,000 |
| 9月 | 3,310,000 | 2,870,000 | ▲440,000 |
| 10月 | 2,290,000 | 2,480,000 | +190,000 |
| 11月 | 2,850,000 | 2,620,000 | ▲230,000 |
| 12月 | 3,680,000 | 2,940,000 | ▲740,000 |
| 年間合計 | 37,170,000円 | 31,250,000円 | ▲5,920,000円 |
赤行は市場連動プランの方が安かった月（4月・5月・10月）。年間トータルでは固定プランが約592万円安い結果に。
月別電気代の比較（万円）
1月
7月
8月
12月
固定プランへの切り替え判断基準
このホテルが固定プランへの切り替えを決定した判断基準は以下の3点です。
電力使用量の節電余地が少ない
宿泊客がいる以上、空調・給湯・照明を大幅に削減できない。市場価格高騰時にコスト回避手段がない。
予算管理の確実性を優先
賃借料・人件費と同様、電気代も固定費として管理する必要がある。月次P/L予測の精度が経営判断に直結。
固定プランの単価が許容範囲内
固定プランの提示単価と市場連動の過去1年平均を比較し、固定プランの方が年間トータルで優位と試算。
成功要因・学んだこと
- ✓市場連動プランは「節電できる体制」がある需要家向き。ホテルのように節電余地が少ない施設には不向きであることを実感
- ✓固定プランへの再切り替えに際し、契約期間・違約金条項を事前に確認し、タイミングを見計らって移行
- ✓プラン比較の際は「単価の安さ」だけでなく、使用量パターン・価格変動リスク・予算管理のしやすさを総合評価
- ✓固定プランでも複数社から見積もりを取ることで、単価を市場水準に近づけることができた
担当者コメント
「市場連動プランへ切り替えた当初は電気代が下がって喜んでいました。 ただ、夏に請求書を見て青ざめました。8月は前年比で180万円増でした。 固定に戻してからはコストが読めるようになり、財務計画の信頼性が格段に上がりました。 安定性を求める施設には固定プランが向いていると思います。」
― 管理部 総務・施設担当マネージャー
市場連動プランか固定プランか迷っている方へ
どちらが有利かは「節電余地があるか」「予算管理の優先度」「使用量の季節変動パターン」によって異なります。市場連動プランの仕組みとリスクと固定プランの特徴を合わせてご確認ください。
※本ページの事例は、複数の実務相談内容をもとに再構成したモデルケースです。数値は業界平均を参考にした概算値であり、実際の削減効果は条件により異なります。
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